占地46亩，总投资约4.07亿元，总建筑面积约5.3万方。项目重点聚焦新材料与生物医药领域，基于对产业客户需求的精准把握，以M2地块实现研发和办公需求，构建“研发设计一一专业孵化一一基金产业化”的全链条创新服务体系，竣备初期即吸引帕珂表面处理、国元行正负极材料和奔佑新材料、电合成新技术研究所等生物制造、锂电池新材料细分领域的“专精特新”企业落户其中。

占地112亩（M2工业用地），已建建筑面积2.52万㎡。

首创“模块化、组团式”定制开发模式，可引入四家“专精特新”企业，显著提升土地利用效率与产出浓度。重点集聚国内食品清洁剂领域领军企业柯灵展新、全球溶剂龙头瑞柏集团电子化学品首个项目及未来上市总部、全球精密清洗领航者德国洁创等入驻园区。